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綜所稅國稅局最愛查什麼?不動產交易
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綜所稅國稅局最愛查什麼?答案是不動產交易。

KPMG 安侯建業會計師游雅絜指出,不動產買賣交易所得一直是個人綜合所得的查核重點項目。

不動產交易怎麼計稅?

財政部在今年2月5日發布「106年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,個人出售舊制之高價房屋,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者,財產交易所得額應依所得稅法規定核實計算。

所謂高價房屋是指:台北市房地總成交金額新台幣7,000萬元以上;新北市房地總成交金額新台幣

6,000萬以上;台北市及新北市以外地區,房地總成交金額新台幣4,000萬以上。

反之,未依規定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本,或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者,應以查得之實際房地總成交金額,按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入,再以該收入之15%計算其出售房屋之所得額。

如無法提示或查得成交價格或成本時,可以出售時房屋評定現值按財政部發布之財產交易所得標準計算財產交易所得。

國稅局統計,房地合一課稅新制報稅常見錯誤包含:誤按公契金額申報出售收入、誤將土地增值稅及房屋稅列為可減除的成本或費用、不符合非自願性因素而申報適用非自願性因素稅率20%及因處分虧損而未在所有權移轉登記次日起算30日內申報等情形。

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經營多年的第三方支付服務後,PayPal似乎準備聯合幾家小型銀行業者推行支援ATM提款的金融簽帳卡 (debit card)、支票存匯,以及諸如美國聯邦存款保險公司提供的儲蓄保險業務。

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根據華爾街日報報導指出,雖然PayPal在美國境內並未持有銀行營業執照,但在與各個小型規模銀行業者合作之下,將在美國地區向特定用戶族群提供此類服務。而就PayPal營運長Bill Ready對此說明,推行此項服務並非為了與傳統銀行競爭,而是為了讓更多無法順利使用銀行服務的用戶族群,提供相對便利的金融業務服務。



使用模式部分,除了可透過PayPal線上服務完成轉帳、匯款等交易,使用者亦可透過實體金融簽帳卡於各個地區的ATM提款,但若是在非PayPal合作的ATM提款的話,將會額外加收一定手續費用,而使用者也能透過手機相機拍攝支票快速完成帳款存入操作,但過程中將酌收存入帳款1%左右比例金額作為手續費。

PayPal提出此項服務,將可讓本身金融業務從線上走向線下,進而銜接更多實質消費交易,進而產生更多交易抽成營收機會,另一方面自然也讓使用者能有更多便利的金融服務使用體驗,同時也能讓PayPal服務更具體延伸至廣泛的線下消費使用情境。

在此之前,PayPal也曾與MasterCard合作消費金額回饋信用卡,最高可回饋消費金額2%比例,藉此吸引更多消費者利用信用卡消費。

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日前傳出重新洽談合併事宜的T-Mobile與Sprint,雙方在稍早宣布達成協議,未來將使Sprint併入T-Mobile,成為市值達1460億美元規模的電信公司,並且以T-Mobile名稱繼續運作,未來也將強化5G網路技術服務發展。

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而兩家電信公司合併後,將由T-Mobile執行長John Legere維持帶領合併後的新公司,而T-Mobile財務長Mike Siever則維持擔任新公司財務長職務,至於Sprint執行長則將加入新公司董事會成員,而過去持有Sprint的SoftBank執行長孫正義也將加入擔任董事會成員。



T-Mobile與Sprint若順利完成合併,預期將以全美大型電信業者姿態改變美國境內電信業務發展,甚至進一步推動廣播寬頻、影音服務內容運作改革,同時也預期在5G網路發展加入全新動能。另外,T-Mobile也預期此次合併將能帶動更多就職機會與新型態業務成長。

此次交易裡,T-Mobile將以換股方式併入Sprint,分別以9.75股Sprint股票換1股T-Mobile股票,或是以0.10256股T-Mobile股票換1股Sprint股票,預計以260億美元等值股票取得市值估計在590億美元的Sprint所有業務,而未來雙方各自持有使用人數將合併為9360萬名用戶規模 (其中T-Mobile用戶約達3900萬人,Sprint用戶則約達5460萬人),使得用戶使用支持規模終於能與AT&T、Verizon兩家大型電信業者抗?,藉此在美國境內形成三分天下之勢。

至於在未來5G網路競爭部分,T-Mobile將以原本持有600MHz、700MHz頻段,加上Sprint持有800MHz與2.5GHz頻段,將有利於未來5G網路應用中重要的載波聚合傳輸服務,藉此提供千兆級網路傳輸品質。

雙方預期此項合併交易預期最快會在2019年上半年間完成,但實際上仍要看美國監管機構是否對此合併交易有意見。至於T-Mobile與Sprint順利合併後,將使未來全新T-Mobile能在市場與AT&T、Verizon具體抗?。

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台中市衛生局食安處26日公布1到3月稽查餐飲業衛生成果,共稽查868家,初驗不合格率高達28%,多為從業人員未依規辦理健檢、作業區環境衛生不佳等,其中高達17%、149家是由民眾檢舉成案,食安處指出,只要有民眾投訴,一定去查,不管店面或攤販。



1至3月稽查868家

食安處安全組長林永賓指出,1到3月總計查核868家餐飲業者,其中初查結果限期改善比例占28%(經複查均合格)、現場輔導立即改善者占66%,也有6%業者是初驗不合格後立即停業或歇業。

初驗不合格業者中,5成是從業人員未依規辦理健檢,另作業區環境衛生不佳佔4到5成、食材未離地墊高放置也有3成、食材或半成品未覆蓋完全也占3成,不少業者是多項違失都有。

人員多違規未健檢

台中市衛生局食安處稽查868家業者中,約4成為攤販業、3成為一般餐飲業、3成為飲料業或早餐等其他餐飲業,初驗不合格中絕大多數都是小店或攤販,無大型或知名業者上榜。

值得一提的是,查核868家餐飲業者中,有高達17%為民眾檢舉成案。林永賓說,現在全民捍衛食安,消費者或鄰居檢舉最多,有的業者被投訴一手收錢,一手料理食物,也有消費者吃了東西後肚子痛來檢舉,更有業者是頻遭鄰居檢舉,食安處平均每個月陳情案多達50件,電話接到手軟。

林永賓呼籲,業者開店做餐飲一定要符合《食品良好衛生規範準則》,否則一旦被稽查不符規定,限期改善又沒做好,依情節可罰6萬到2億元不等罰款。

(中國時報)

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▲貓咪天生警戒心很高,多半時間都處於淺眠狀態。(圖/達志/示意圖)

生活中心/綜合報導

喵星人無時無刻都能睡?貓咪看似容易入睡,不管是地板或破紙箱,甚至是趴在滑鼠上,都能呼呼大睡。但你曾發現過,貓咪有時會用手蓋臉睡覺嗎?這代表什麼?國外網站《Cuteness》列出貓咪用手蓋臉睡覺的4個原因,快來了解一下吧!

1.這樣比較舒服

貓咪睡覺時,也會有自己偏愛的睡姿。對貓咪來說,牠們喜歡用手蓋臉睡覺,有可能是單純因為這種睡姿讓牠覺得很舒服。

2.擋陽光

貓咪喜歡溫暖,且非常愛曬太陽。為身體曬得暖烘烘很舒服,不過陽光對於敏感的貓眼來說具有刺激性,所以牠們才會將自己的手蓋在臉上,當作是遮蔽陽光的太陽眼鏡。

3.有安全感

貓咪天生警戒心很高,多半時間都處於淺眠狀態。只要一點風吹草動就能驚動牠們,所以貓咪的睡眠品質普遍不算好,因此睡覺時雙手蓋臉,能讓牠們覺得更有安全感。

4.累到不想動

貓咪一天約有三分之一的時間在舔毛,在反覆整理毛髮過程中,會耗費不少精力,所以當你看到牠把手蓋在臉上休息時,有可能是牠舔毛舔到一半累了,暫時休息一下而已。

★圖片為版權照片,由達志影像供《ETtoday東森新聞雲》專用,任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可,不得部分或全部轉載!







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2018-04-26 18:41

〔即時新聞/綜合報導〕由知名動漫《獵人》改編的手機遊戲即將推出,這項消息傳出後引發網友討論,由於《獵人》的作者冨樫義博常以各種理由暫停連載,許多網友紛紛留言笑稱「不能讓富奸賺飽飽啊…都不用畫圖了…」、「富奸不用工作也能過退休生活」、「看來獵人完結要曾孫燒給我了」等。

《HUNTER x HUNTER 獵人》是一部由《幽遊白書》作者冨樫義博所創作的少年漫畫,連載於日本漫畫雜誌「週刊少年 Jump」。騰訊23日在北京舉辦的「UP 2018 騰訊新文創生態大會」宣布,將推出由《HUNTER x HUNTER 獵人》動畫製作委員會正式授權、騰訊發行的二次元 ARPG 智慧型手機遊戲《獵人》。

不過這項消息傳出後,也引發不少網友議論,由於這並非首款以《獵人》為題材改編推出的手機遊戲,部分網友並不看好,質疑又是「半年到一年就倒的短炒路線型」、「之前才被我玩倒一款,現在又出?」、「獵人到底有幾款手遊」、「騰訊教你怎樣不做遊戲賺錢」。

但也有許多網友是把焦點放在作者冨樫義博身上,留言笑稱「難怪又休刊」、「富姦又可以躺很久了」、「VIP50可獲得技能:休刊中」、「維修時間以年計算」、「玩到一半,無限期休(維)刊(修)」、「富奸沒畫還可以撈錢,這人真是漫畫家中的霸主,想畫就畫,不爽畫就休息個幾年!真是屌」。

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▲在港鐵縱火案中受傷的38歲台籍重傷女張欣茹,目前狀況穩定,已經可以開口說話。(合成圖/翻攝臉書)

國際中心/綜合報導

香港地鐵10日驚傳縱火案,造成20人受傷,且多人傷重有生命危險,其中38歲的台籍遊客張欣茹因為二級燒傷,也名列重傷名單之中,所幸經過住院治療,傷勢已逐漸好轉,而狀況也日趨穩定,因此被安排在23日晚間返台接受後續治療。

港鐵縱火案後,台灣駐港機構、台北經濟文化辦事處緊急聯繫家屬,並與港府有關部門達成共識,同意豁免張欣茹的醫療費用。台北辦事處綜合組組長李晉梅說,張欣茹在伊利沙伯醫院經住院治療後,傷勢已經逐漸好轉且日趨穩定,將在23日晚間搭機返台接受後續治療。

▲港鐵縱火案,造成20多人燒傷。(圖/翻攝臉書)

▲港鐵縱火案一度造成交通壅塞、停擺。(圖/東森新聞)

台北辦事處在新聞稿中表示,對於港府給予張欣茹及其家屬的協助及醫療照顧,台北辦事處方面致上最誠摯的謝意。文中還說,由於燒傷的後續治療漫長,港澳台灣同鄉會、香港台灣工商協會等台商鄉社團,23日也各自捐贈港幣3萬2千元(約新台幣12萬8千元)及1萬2千元(約新台幣4萬7千元)給張欣茹,以表達對台灣鄉親的關懷。

行政院大陸委員會23日下午舉行例行記者會時,陸委會副主委兼發言人邱垂正在回答提問時指出,張欣茹23日返回台灣接受治療,目前陸委會已派員前往機場表達關心,駐港單位台北經濟文化辦事處也全程協助。

據了解,領有講師證的張欣茹畢業於明道大學教學藝術研究所,專長導覽解說、國際禮儀,並在中州科大觀光與休閒管理系辦公室擔任助理,同時以兼任講師的身分教授「國際與用餐禮儀」,在校服務已有10年之久。

▼邱垂正表示,陸委會未來將持續提供傷者必要協助,並祝福傷者早日康復。(圖/記者翁嫆琄攝)







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